Im Dezember 2021 beauftragte uns der Bauträger STOCKBAU GmbH mit der Aufgabe, ein vorgeplantes und bereits eingereichtes 3-Familienhaus in München-Solln als Generalübernehmer weiter zu planen und schlüsselfertig zu errichten. Der Wunsch einer Zusammenarbeit mit hoch3 entstand angesichts der langjährigen Partnerschaft mit unserem Stammhaus Lang in Tirol.

STOCKBAU verfolgt die Vision des » Next Level Living «, die das Streben nach Perfektion in Architektur und Innenarchitektur umfasst. Es geht darum, Design und Handwerk auf höchstem Niveau miteinander zu vereinen. Für die hoch3 Gewerbebau, die sich überwiegend mit der Projektentwicklung, Planung und Ausführung von gewerblichen Bauvorhaben befasst, bedeutete dieses Wohnhaus mit seiner feingliedrigen Fassade eine weitere, spannende Aufgabe.

Für das geplante 3-Familienhaus im südlichsten Stadtteil Münchens existierte bereits ein ansprechender Entwurf des Architekturbüros mw konzept. Vor der Werk- u. Detailplanung waren auch noch einige Fachingenieurleistungen abzuwickeln und zu koordinieren. Auch kniffelige Detailpunkte, wie z.B. die Kaskadenentwässerung waren noch zu entwickeln. Die eigentliche Herausforderung bestand darin, eine fachgerechte Ausführung nach anerkannten Regeln der Technik zu gewährleisten – ohne die architektonischen Rahmenbedingungen und Gestaltungsgrundsätze zu verändern.

Bei der Bauausführung erforderten die beengten Baustellenverhältnisse und gleichzeitige Bautätigkeiten auf dem Nachbargrundstück eine sorgfältige Planung und enge Abstimmung und Koordination mit den Behörden, mit der Nachbarbaustelle und den beteiligten Firmen. Es ging um den geplanten Abriss der Altgebäude auf beiden Grundstücken, Lagermöglichkeiten.